Di Indonesia sangat banyak konsep rumah seperti perumahan cluster, rumah susun, apartemen, residence, dan townhouse.
Untuk Cluster sendiri merupakan pembangunan dan pengembangan rumah yang dikelompokan biasanya jarak antara satu rumah dan rumah lainnya berdekatan.
Selain itu Cluster umumnya memiliki ruang terbuka yang lebih besar dibandingkan dengan konsep rumah lainnya.
Saat ini rumah cluster menjadi salah satu konsep rumah yang banyak digemari oleh masyarakat. Hal ini terjadi karena banyak sekali manfaat yang dapat dirasakan oleh pembeli rumah cluster, salah satunya ruang terbuka.
Contoh dari manfaat lainnya adalah bisa berekreasi di luar ruangan di area ruang terbuka, memiliki jalan yang lebar (masuk kendaraan roda 4), pos security dan lain-lain.
Dengan konsep rumah cluster yang berdekatan ini juga kamu dengan mudah mengenal tetangga kamu. Berikut merupakan penjelasan lengkap tentang rumah cluster!
Apa Itu Perumahan Cluster?
Perumahan Cluster merupakan konsep rumah dimana pada saat melakukan pembangunan dan pengembangan tidak meninggalkan aspek lingkungan.
Aspek lingkungan yang dimaksud seperti banyaknya ruang terbuka, memiliki kedekataan dengan tetangga dan melindungi karakter masyarakat.
Pada saat pengembangan Cluster umumnya dibuat berdasarkan dengan peraturan yang sudah diatur oleh pemerintah.
Dimana dari jumlah lahan perumahan akan disisakan lahan untuk dialokasikan sebagai ruang terbuka yang bisa digunakan oleh semua penghuni. Baik dibuatkan jalan yang lebih lebar, lapangan olahraga, track jogging dan lain-lain.
Jika saat ini Anda sedang mencari rumah cluster di Jawa Timur, pilihan rumah di Alana Residence bisa menjadi Opsi. Kamu bisa melihat informasi lengkapnya disini!
Ada pandangan di masyarakat yang menyamakan sebuah cluster sama dengan townhouse. Tetapi banyak perbedaan di antara keduanya salah satunya adalah tata letak.
Townhouse juga bisanya ada pada kawasan apartemen bertingkat, sedangkan cluster hanya berbentuk rumah.
Selain itu, rumah cluster bisa dibangun dengan bentuk yang berbeda-beda. Sedangkan, townhouse memiliki bentuk rumah yang seragam pada umumnya.
Kelebihan Tinggal di Perumahan Cluster
Perumahan Cluster bisa dikatakan adalah konsep rumah dengan ukuran yang tidak terlalu besar dengan beberapa unit di dalamnya. Pembangunan rumahnya sendiri biasanya berdekatan atau tidak ada ruang diantara 2 rumah.
Rumah Cluster ini akan sangat ideal bagi kamu yang ingin bersosialisasi dengan tetangga atau komunitas tanpa harus khawatir privasi terganggu.
Untuk konsep rumah seperti ini, apabila dilihat dari segi investasi sangat menguntungkan karena umumnya memiliki tingkat pengembalian yang tinggi.
Fasilitas banyak dihadirkan dari rumah cluster seperti garasi, taman, kolam renang umum, ruang rekreasi dan lain-lain. Berikut merupakan ulasan dari keuntungan membeli cluster rumah.
1. Tinggat Keamaan Tinggi
Umumnya Rumah yang tersedia di Cluster memiliki tingkat keamanan yang tinggi. Karena terdapat security atau satpam yang berjaga.
2. Minim Polusi Udara
Ketika membangun sebuah rumah cluster pengembang perlu banyak mengalokasikan lahan untuk membuat ruang terbuka yang dapat digunakan oleh penghuni.
Alokasi lahan ruang terbuka ini bisa dimanfaatkan untuk membuat taman, kolam renang atau dialokasikan untuk penghijauan.
3. Suasana Lebih Hening
Jumlah rumah dalam satu perumahan cluster biasanya berjumlah kurang dari 150 unit. Hal ini membuat kamu aman dan nyaman baik terkait privasi atau penggunaan fasilitas umum.
4. Fasilitas yang Memadai
Setiap rumah cluster memiliki fasilitas masing-masing tergantung dengan pengembang propertinya.
Namun, umumnya cluster memiliki minimal ruang terbuka dan pos keamanan yang berjaga di gerbang komplek.
Ada juga pengembang yang menawarkan cluster dengan fasilitas lainnya seperti gym, kolam renang, CCTV dan lain-lain.
5. Cocok untuk Anak-Anak
Apabila kamu memiliki anak memilih rumah cluster adalah pilihan yang tepat. Misalnya, apabila kamu berencana membeli atau menyewa apartemen maka akan sangat sulit bagi anak untuk keluar dan bermain.
Keamanan yang disediakan oleh cluster juga, membuat kamu merasa aman dan nyaman serta tidak mengkhawatirkan kemungkinan hal yang tidak diinginkan.
6 Perbedaan Cluster dan Perumahan Jenis Lainnya
Saat ini, ada 3 jenis rumah yang sedang populer di Indonesia seperti cluster, residence dan townhouse.
Ketiganya memiliki perbedaan, berikut merupakan beberapa perbedaan cluster dengan konsep rumah lainnya, antara lain:
- Konsep Perumahan
Dalam konsep, cluster mengusung konsep ruamh yang dibangun pada lingkungan yang sama dengan desain yang sama. Serta biasanya tidak ada pembatas antara satu rumah dengan yang lainnya atau berdempet.
Sedangkan, untuk residence memiliki desain yang sederhana dengan tipe dan ukuran yang serupa.
Terakhir Townhouse, lebih ekslusif dibandingkan dengan cluster dan residence. Terdiri dari beberapa unit saja pada suatu komplek perumahan.
- Letak
Biasanya Cluster memiliki lokasi yang strategis di kawasan perkotaan atau di dekat kawasan perkotaan yang memiliki kawasan khusus untuk dijadikan pemukiman.
Selanjutnya, untuk residence umumnya berada di wilayah sub-urban atau pinggiran kota besar.
Untuk townhouse sendiri biasanya memiliki area khusus yang ekslusif berada di tengah kota-kota besar.
- Jumlah Rumah
Untuk jumlah perumahan sendiri jumlah rumah pada cluster memiliki jumlah yang lebih sedikit dibandingkan dengan rumah berkonsep residence.
Sedangkan, untuk perumahan townhouse karena merupakan perumahan ekslusif maka hanya ada beberapa unit saja tidak sampai ratusan unit.
- Suasana Perumahan
Dilihat dari suasana rumah cluster memiliki lahan terbuka dan setiap rumah tidak memiliki pagar.
Umumnya perumahan memiliki tembok tinggi yang mengelilingi seluruh rumah dan hanya terdapat satu gerbang dengan petugas keamanan.
Berbeda dengan cluster, residence memiliki konsep lingkungan yang asri karena biasanya berada di pinggir kota. Jenis rumah pun biasanya lebih sederhana apabila dibandingkan dengan rumah cluster.
Terakhir suasana townhouse, lebih mengedepankan privasi dan ketenangan. Hal ini bisa didapatkan karena jumlah unit tidak terlalu banyak.
Fasilitas
Pada rumah cluster bisa dikatakan ini merupakan konsep rumah dengan kualitas premium. Pada beberapa developer menawarkan rumah dengan fasilitas canggih seperti smarthome.
Dengan fasilitas satu gerbang masuk dan keluar keamanan rumah cluster lebih terjaga ditambah biasanya dilengkapi dengan CCTV 24 jam dan security.
Perumahan residence sendiri memiliki fasilitas umum yang biasa terdapat pada sebuath perumahan seperti tempat ibada dan taman bermain.
Untuk Townhouse memiliki fasilitas yang ekslusif dibandingkan dengan cluster tapi biasanya jauh lebih lengkap dibandingkan dengan cluster.
Umumnya fasilitas yang ditawarkan oleh suatu townhouse pada calon pembelinya adalah trek jogging, taman bermain, club house dan lain-lain.
Harga
Kamu pasti sudah bisa menerka-nerka konsep rumah mana yang memiliki harga paling mahal dibandingkan yang lainnya, yaitu rumah dengan konsep townhouse.
Sedangkan untuk perumahan residence biasanya lebih murah dibandingkan dengan rumah cluster. Harga yang lebih murah ini dipengaruhi oleh bahan baku serta fasilitas yang bisa digunkan.
Itulah penjelasan mengenai perumahan cluster dan beberapa perbedaan dengan konsep rumah lainnya. Tertarik dengan rumah cluster? Bisa kamu lihat pada katalog rumah kami disini.
Gebyar Property merupakan agen properti terpercaya, telah membantu puluhan konsumen mendapatkan rumah yang tepat. Berminat dengan project yang kami pasarkan? Silahkan klik link disini! Atau Whatsapp kami disini!