Home » Blog » Penjelasan Lengkap Terkait Simulasi KPR BSI

Penjelasan Lengkap Terkait Simulasi KPR BSI

Bank BSI menjadi salah satu Bank yang menjadi pilihan untuk KPR. Pada artikel ini akan membahas terkait simulasi KPR BSI, keunggulan dan cara pengajuan KPR Syariah.

Pengertian KPR Syariah

KPR Syariah adalah jenis pembiayaan rumah Islami di mana pemberi pinjaman (Bank Syariah Indonesia), peminjam berbagi risiko dan manfaat dari perjanjian pinjaman. Jenis KPR Syariah ini didasarkan pada prinsip-prinsip hukum Islam, atau Syariah.

Keunggulan KPR Syariah

Ada banyak keuntungan dari KPR Syariah, salah satu yang paling menonjol adalah bebas bunga. Selain itu, KPR Syariah juga menawarkan banyak manfaat lain seperti transparansi dan fleksibilitas yang menjadikannya KPR yang menarik bagi banyak Muslim.

Cara Pengajuan KPR Syariah

Jika kamu tertarik untuk mengajukan KPR Syariah, ada beberapa hal yang perlu dilakukan. Pertama, perlu mencari pemberi pinjaman yang menawarkan jenis pembiayaan ini. Ada sejumlah lembaga keuangan yang sekarang menawarkan KPR Syariah, jadi kamu tidak akan kesulitan menemukannya.

Setelah kamu menemukan KPR Syariah , kamu perlu melengkapi aplikasi. Proses pengajuan KPR Syariah mirip dengan proses pengajuan KPR konvensional. Namun, mungkin ada beberapa dokumentasi tambahan yang diperlukan. Pastikan untuk bertanya kepada Bank Syariah tentang apa yang dibutuhkan.

Syarat Pengajuan KPR Syariah

Ada beberapa persyaratan yang harus dipenuhi agar KPR syariah dapat disetujui. Pertama, properti harus digunakan untuk keperluan pribadi, bukan komersial. Kedua, jumlah pinjaman tidak boleh melebihi 80% dari nilai properti atau harus bayar DP 20%.

Cara Mengajukan KPR BSI

Untuk mengajukan Kredit Pemilikan Rumah Bank Syariah Indonesia, kamu bisa mendatangi kantor BSI terdekat di Indonesia.

Simulasi KPR BSI

Simulasi KPR BSI

Untuk simulasi KPR BSI bisa kamu lihat di beberapa website seperti dekoruma, rumah.com dan lain sebagainya. Kamu bisa memasukan data-data yang tersedia di formulir yang telah disediakan.

Syarat KPR BSI

Terdapat beberapa KPR BSI yang tersedia seperti Griya Hasanah, Griya Simuda dan KPR Sejahtera. Berikut beberapa syarat lengkap KPR BSI, antara lain:

1. Griya Hasanah Online

  • Warga Negara Indonesia (WNI),
  • Pernah menjadi nasabah pembiayaan BSI Griya Hasanah sebelumnya,
  • Pembiayaan telah berjalan 2 tahun dan harus memiliki kolektibiltas 1,
  • Usia minimal 21 tahun sampai 55 tahun pada saat jatuh tempo pembiayaan.
  • Pembiayaan ini hanya untuk pegawai tetap
  • Aktif menggunakan aplikasi BSI Mobile
  • Menjual pengajuan pembiayaan biaya administrasi, asuransi jiwa, asuransi kerugian, biaya notaris dan lain sebgainya.

2. BSI Griya Simuda

  • Warga Negara Indonesia
  • Usia 21 – 40 tahun
  • Memiliki penghasilan tetap (profesi nasabah atau swasta)

3. BSI KPR Sejahtera

  • Memiliki KTP dan NPWP
  • Menyerahkan (SPT) Tahunan PPh Orang Pribadi
  • Surat pernyataan bahwa penghasilan pokok yang bersangkutan tidak melebihi batas penghasilan pokok yang dipersyaratkan;
  • Pemohon wajib terdaftar di SIKASEP (sistem informasi kpr subsidi perumahan) PPDPP.
  • Dan SIKUMBANG (sistem informasi kumpulan pengembang) terkait detail kesediaan unit rumah dari pengembang.
  • KPR Sejahtera Syariah Tapak : memiliki batasan penghasilan keluarga Maksimal Rp. 8.000.000, per bulan
  • KPR Sejahtera Syariah pemohon membeli rumah hunian pertama
  • Pemohon dan pasangan Belum pernah menerima pembiayaan perumahan ditempat lain

Biaya Pengajuan KPR BSI

1. Griya Hasanah Online

Pembiayaan Griya Hasanah Online Top Up memiliki biaya, antara lain:

  • Administrasi Bank
  • Asuransi Jiwa
  • Asuransi Kerugian/Kebakaran
  • Notaris
  • Materai

2. BSI KPR Sejahtera

Tarif biaya KRP setara 5% p.a atau mengikuti kebijakan yang ditetapkan Pemerintah, ada pun biaya lainnya adalah:

  • Biaya administrasi sebesar Rp. 500.000
  • Biaya Layanan Bank sebesar 0,5% dibebankan kepada Nasabah
  • Biaya Materai
  • Biaya Notaris

Keuntungan Mengambil KPR BSI

Ada beberapa keunggulan mengambil KPR BSI, antara lain:

1. Griya Hasanah Online

  • Biaya ringan, skema layanan setiap biaya sesuai tujuannya
  • Pengajuan secara Real Time, top up lebih mudah dan cepat secara online
  • Angsuran tetap dan terencana, pembiayaan cicilan tetap sesuai kesepakatan nasabah dan Bank Syariah

2. BSI Griya Simuda

  • Extra Plafond, plafond pembiayaan lebih besar yaitu 120%
  • Extra Tenor, jangka waktu pembiayaan lebih panjang sampai 30 tahun
  • Extra Ringan, Skema layanan sesuai dengan tujuan

3. BSI KPR Sejahtera

  • Angsuran ringan dan tetap
  • Subsidi bantuan uang muka
  • Sesuai dengan Prinsip Syariah

Lama Pengajuan KPR BSI

Untuk lama pengajuan dari KPR BSI maksimal dari 5 hari kerja, apabila dokumen kamu lengkap ada kemungkinan pengajuan kurang dari 5 haru kerja.

Daftar Dokumen Pengajuan KPR BSI

Berikut beberapa dokumen pengajuan untuk KPR BSI, antara lain:

  • Mengisi dan menyerahkan formulir KPR BSI Hasanah serta ditandatangani pemohon
  • Fotokopi KTP pemohon beserta pasangan
  • Fotokopi Kartu Keluarga
  • Fotokopi Surat Nikah
  • Fotokopi rekening tabungan (3 bulan terakhir
  • Fotokopi slip gaji/surat keterangan penghasilan
  • Fotokopi rekening listrik
  • Fotokopi dokumen hunian (properti) seperti SHM/SHGB, IMB, dan denah

Beberapa dokumen tambahan untuk perkerja tidak tetap:

  • Wiraswasta: SIUP/TDP/Akta pendirian perusahaan
  • Profesional: Surat izin praktik
  • Take over: Salinan akta pembelian rumah dari notaris.

Faktor yang Membuat Pengajuan KPR BSI Ditolak

Ada beberapa hal yang membuat pengajuan KPR BSI ditolak, antara lain:

  1. Usia pemohon melebihi batas tenor
  2. Masuk kedalam Blacklist Bank Indonesia atau kolektabilitas lebih dari 1
  3. Jumlah pendapatan tidak mencukupi cicilan
  4. Lokasi rumah tidak strategis
  5. Status pekerjaan dan/ atau masa kerja belum memenuhi batas maksimal
  6. Tidak memiliki uang muka yang cukup
  7. Dokumen persyaratan KPR tidak lengkap

Kelebihan dan Kekurangan KPR BSI Hasanah

Ada beberapa kelebihan dan kekurangan dari KPR BSI Hasanah, antara lain:

Kelebihan

  • Pembiayaan telah diatur sesuai dengan prinsip syariah
  • Plafon 5 miliar dengan pinjaman tinggi
  • Bank Syariah Indonesia memiliki fitur take over KPR
  • Persyaratan KPR relatif lebih mudah
  • Pekerjaan berbagai status bisa diajukan masyarakat umum

Kekurangan

  • Tenor KPR Bank Syariah Indonesia maksimal hanya 15 tahun
  • Tidak ada pengajuan KPR secara Online
  • Biaya pembelian rumah beberapa dibebankan pada nasabah
  • Tidak mempunyai fitur simulasi resmi

Rekomendasi Rumah Jawa Timur yang Menggunakan KPR Bank Syariah Indonesia

Berikut merupakan beberapa hal yang rumah jawa timur menggunakan KPR Bank Syariah Indonesia, antara lain:

1. Rumah Royal Dharmahusada Surabaya

Royal Dharmahusada merupakan salah satu perumahan yang ada di Surabaya Timur mengusung konsep Town House dan juga Smart home. Dibangun oleh pengembang yang telah berpengalaman dan telah menyelesaikan berbagai macam proyek yaitu PT bumindo Surya Mandiri.

Baca Juga: Informasi Lengkap Perumahan Royal Dharmahusada Surabaya

2. Rumah Dgardenia City Sidoarjo

DGardenia City memiliki unit ready stock, tentunya hal ini akan membuat kamu lebih tenang untuk melakukan akad jual beli ataupun KPR.

Dengan unit yang ready stock maka sudah banyak juga rumah yang telah dihuni, hal ini menyebabkan lingkungan di sekitar perumahan sudah terbentuk. Tentunya hal tersebut akan membuat kamu lebih nyaman untuk tinggal di lokasi tersebut.

Baca Juga: Informasi Lengkap Perumahan Dgardenia Ciry Sidoarjo

3. Rumah Citra Garden Sidoarjo

Citra Garden Sidoarjo merupakan perumahan yang dibangun di daerah Buduran, dengan model hunian yang elite. Tersedia banyak tipe rumah yang disediakan dan huniannya dijual dengan harga mulai dari 900 jutaan.

Alamat Citra Garden Sidoarjo sendiri berada di Entalsewu, Buduran, Kabupaten Sidoarjo, Jawa Timur. Memiliki lokasi yang strategis yang dekat dengan berbagai fasilitas umum, seperti kesehatan, pendidikan dan lain sebagainya.

Untuk bangunan sendiri terdiri dari beberapa ukuran yaitu mulai dari 54 m² sampai 280 m². Sedangkan, untuk luas tanahnya sendiri berbeda-beda, mulai dari 72 m² sampai 315 m².

Baca Juga: Informasi Lengkap Perumahan Citra Garden Sidoarjo

Gebyar Property merupakan agen properti terpercaya, telah membantu puluhan konsumen mendapatkan rumah yang tepat. Berminat dengan project yang kami pasarkan? Silahkan klik link disini! Atau Whatsapp kami disini!

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Isi Form Berikut Dapatkan Promo dan Konsultasi Gratis