Pengertian Cashback, Jenis, dan Keuntungannya

Cashback adalah salah satu promosi yang salah satunya digunakan dalam usaha jual beli properti. Pada artikel ini akan membahas apa itu promo properti cashback, perbedaan dengan promosi lain dan lain sebagainya.

Pengertian Cashback Dalam Bisnis Properti

Cashback adalah potongan harga yang biasanya ditawarkan oleh pengembang properti kepada pembeli sebagai insentif untuk membeli rumah. Promosi cashback biasanya berupa persentase dari harga pembelian dan dibayarkan kepada pembeli pada saat penyelesaian pembelian.

Perbedaan Cashback dan Diskon Dalam Bisnis Properti

Ada dua jenis promosi utama yang biasa digunakan dalam bisnis properti, yaitu cashback dan diskon. Keduanya memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing, jadi penting untuk memahami perbedaan antara keduanya sebelum memutuskan mana yang tepat untuk kamu.

Cashback adalah jenis promosi di mana pemebli rumah menerima persentase dari harga pembelian secara tunai. Misalnya, jika kamu membeli properti seharga 100 juta dan penawaran cashback adalah 10%.

Kamu akan menerima 10 juta kembali dalam bentuk uang tunai. Keuntungan utama cashback adalah langsung dan dapat digunakan untuk membantu kamu dalam membayar biaya lain yang terkait dengan pembelian properti.

Kelemahannya adalah sulit untuk mendapatkan cashback apabila menggunakan pembelian secara KPR (Kredit Pemilikan Rumah). Karena biasanya promosi jenis ini hanya tersedia untuk pembayaran cash dan cash bertahap.

Diskon adalah jenis promosi di mana menerima pengurangan harga pembelian. Misalnya, jika kamu membeli properti seharga 100 juta dan penawaran diskon 10%, kamu hanya akan membayar 90 juta untuk properti tersebut.

Keuntungan utama dari promosi diskon adalah dapat membantu mengurangi biaya keseluruhan kamu. Namun, kekurangan dari promosi diskon perlu membutuhkan waktu yang lebih lama dan perlu dinegosiasikan.

Kelebihan Cashback dalam Bisnis Properti

Ada banyak keuntungan cashback dalam bisnis properti. Salah satu keuntungannya untuk developer adalah membantu menarik pembeli yang mungkin tidak tertarik dengan properti tersebut.

Dengan menawarkan cashback, pada dasarnya developer menawarkan diskon pada harga pembelian, yang dapat membuat perbedaan antara pembeli yang melakukan negoisasi harga.

Keuntungan lainnya untuk developer adalah dapat membantu mempercepat penjualan properti. Jika kamu ingin menjual dengan cepat, maka menawarkan promosi cashback bisa menjadi insentif bagi pembeli untuk melanjutkan pembelian ke proses selanjutnya.

Hal ini juga dapat digunakan sebagai alat negosiasi oleh developer. Ketika pembeli keberatan dengan harga rumah, developer bisa menyarankan agar mereka menebus selisihnya dengan cashback.

Terakhir, cashback juga bisa digunakan untuk membantu keuangan pembeli rumah. Jika merasa kesulitan untuk mengumpulkan uang muka (DP) untuk pembelian properti, maka menggunakan cashback dapat membantu mencapai target kamu.

Secara keseluruhan, ada banyak keuntungan cashback dalam bisnis properti. Penting untuk mempertimbangkan semua ini ketika memutuskan apakah itu tepat untuk kamu atau tidak.

Istilah Cashback dalam Bisnis Properti

Dalam bisnis properti, istilah cashback mengacu pada pengaturan di mana penjual setuju untuk memberikan sebagian dari harga penjualan, diberikan kembali kepada pembeli secara tunai.

Hal ini biasanya dilakukan untuk memikat pembeli agar membeli properti, tetapi juga dapat digunakan sebagai cara untuk mempermanis kesepakatan bagi pembeli yang masih ragu. Ketentuan cashback bisa sangat bervariasi, jadi penting untuk mendiskusikannya dengan developer.

Jenis-Jenis Cashback

Ada dua jenis cashback yaitu langsung dan tidak langsung. Cashback langsung adalah ketika mendapatkan persentase dari harga pembelian dan mendapatkan uang kembali dalam bentuk uang tunai.

Cashback tidak langsung adalah ketika kamu mendapatkan persentase dari pembelian kembali dalam bentuk kredit pada pembelian berikutnya.

Mekanisme Pemberian Cashback dalam Bisnis Properti

Dalam bisnis properti, mekanisme pemberian cashback sering digunakan sebagai insentif bagi pelanggan. Di sinilah pelanggan diberikan persentase dari harga pembelian kembali dalam bentuk tunai, biasanya setelah mereka menyelesaikan pembelian.

Cashback dapat menjadi cara yang bagus untuk mendorong pelanggan membeli properti, dan juga dapat digunakan sebagai cara untuk berterima kasih kepada konsumen.

1. Syarat Pembelian

Program cashback yang disediakan oleh developer biasanya memiliki persyaratan tersendiri untuk mendapatkannya. Seperti konsumen harus melakukan pembelian rumah secara cash atau cash bertahap.

Contohnya, developer menawarkan cashback uang tunai 10 juta untuk pembelian rumah cash dan ketika kamu tidak membeli secara cash maka promosi cashback tidak bisa didapatkan. Cashback juga bisa berupa hadiah langsung seperti AC, kanopi dan lain sebagainya.

2. Waktu Pemberian

Pada umumnya banyak dari developer yang memberikan cashback secara tidak langsung ketika konsumen walau pun pembelian properti telah selesai dilakukan.

Konsumen perlu menunggu beberapa hari bahkan sampai berbulan-bulan untuk mencairkan cashback yang dijanjikan oleh developer.

3. Iuran

Pada beberapa developer bahkan terdapat persyaratan untuk konsumen membayarkan suatu iuran dan diberikan dengan tenggat waktu. Ketika pelanggan telah memenuhi iuran yang disyaratakan, maka pihak konsumen akan kehilangan promo cashback.

4. Fleksibilitas

Pihak developer rumah atau perushaan jual beli properti besaran cashback telah ditentukan. Pihak konsumen tidak bisa menentukan jumlah cashback yang bisa didapatkan.

Rekomendasi Perumahan Yang Menawarkan Promosi Cashback

Perumahan Casa Veranza Sidoarjo merupakan perumahan mewah yang dibangun di daerah Lemah Putro. Tersedia banyak tipe rumah yang disediakan dan huniannya dijual dengan harga mulai dari 1 milyaran.

Alamat lengkap dari Casa Veranza berada ada di Jalan Taman Pinang Indah Kelurahan, Lemah Putro, Lemahputro, Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten Sidoarjo.

Baca Juga: Informasi lengkap terkait Perumahan Casa Veranza Sidoarjo

Casa Veranza Sidoarjo menawarkan berbagai promo menarik termasuk cashback up to 125 juta, antara lain:

• FREE BPHTB,
• FREE AJB,
• FREE KPR,
• FREE PPN,
• FREE BBN, 
• PROMO EARLYBIRD up to 60 juta 
• FREE PAGAR,
• FREE TAMAN,
• FREE TANDON
• FREE SMART HOME SYSTEM

Apabila kamu berminat untuk membeli rumah Casa Veranza Sidoarjo, kamu bisa menghubungi kami disini!