Jenis investasi properti online yang mudah untuk Anda lakukan cukup beragam. Dengan melakukan pilihan properti online tersebut, para pelaku investasi pun akan dapat dengan mudah dalam memperoleh keuntungan.
Banyak kalangan yang beranggapan jika investasi properti itu hanya dapat dilakukan dengan cara menyewakan atau membeli bangunan.
Namun saat ini telah ada terobosan baru yakni investasi online yang tidak mengharuskan para pelakunya untuk membeli rumah dalam menjalankan investasi. Perlu Anda ketahui, properti yang dijualbelikan secara daring ini pun sangat beragam jenisnya. Penasaran apa saja pilihan tersebut? Simak ulasan di bawah ini.
Pilihan Jenis Investasi Properti Online yang Menguntungkan
Perlu Anda ketahui bahwa investasi online adalah keseluruhan kegiatan atau aktivitas yang berhubungan dengan finansial yang diharapkan mampu mendatangkan keuntungan dengan berbasis internet.
Investasi properti online merupakan salah satu instrumen dari investasi online. Siapapun dapat mengakses investasi properti online secara lebih mudah.
Baik perorangan, kelompok hingga lembaga atau perusahaan. Selanjutnya dalam dunia investasi properti online, mata uang yang digunakan adalah mata uang elektronik atau yang populer dengan istilah e-money. Adapun beberapa pilihan investasi properti online antara lain:
1. Obligasi Properti
salah satu instrumen investasi yang dapat kami rekomendasikan adalah Obligasi Properti. Obligasi Properti adalah instrumen investasi yang diterbitkan oleh perusahaan properti dengan tujuan untuk memperoleh dana segar guna mendanai proyek properti baru atau memperluas proyek yang sudah ada. Obligasi Properti ini menawarkan bunga atau imbal hasil yang menarik bagi investor.
Umumnya, obligasi Properti biasanya memiliki jangka waktu tertentu, antara 1 hingga 10 tahun, dan memiliki nilai nominal yang tetap.
Ketika masa jatuh tempo telah tiba, investor akan menerima kembali modal awal yang diinvestasikan serta bunga atau imbal hasil yang telah dijanjikan.
Selain itu, Obligasi Properti juga bisa diperjualbelikan di pasar modal sehingga memberikan fleksibilitas bagi investor yang ingin membeli atau menjual pada saat yang tepat.
Keuntungan investasi Obligasi Properti adalah bunga atau imbal hasil yang menarik yang ditawarkan kepada investor. Selain itu, risiko investasi juga lebih rendah dibandingkan dengan investasi langsung pada properti karena pemodal tidak perlu menangani langsung properti tersebut, dan hanya memegang surat berharga sebagai tanda kepemilikan.
Meskipun Obligasi Properti memiliki risiko yang lebih rendah dibandingkan dengan investasi langsung pada properti, namun masih ada risiko default atau gagal bayar yang perlu diwaspadai oleh investor.
Risiko ini dapat terjadi apabila perusahaan properti yang menerbitkan obligasi mengalami kebangkrutan atau tidak mampu membayar kembali modal dan bunga sesuai dengan kesepakatan.
Sebagai agen properti, kami merekomendasikan Obligasi Properti sebagai salah satu instrumen investasi yang menarik bagi investor yang ingin memperoleh keuntungan dari sektor properti tanpa harus terlibat langsung dalam pengelolaan properti.
Namun, investor juga harus mempertimbangkan risiko default dan melakukan analisis mendalam terhadap perusahaan properti sebelum melakukan investasi pada Obligasi Properti.
2. Dana Investasi Real Estate (DIRE)
DIRE adalah produk investasi yang dikelola oleh manajer investasi dan diperuntukkan bagi investor yang ingin berinvestasi di sektor properti namun tidak memiliki modal yang cukup untuk membeli properti secara langsung.
DIRE memungkinkan investor untuk membeli surat berharga yang mewakili kepemilikan sebagian atau seluruh properti yang menjadi portofolio DIRE.
Portofolio DIRE sendiri terdiri dari berbagai jenis properti seperti apartemen, perkantoran, pusat perbelanjaan, dan hotel. Dengan membeli surat berharga DIRE, investor dapat memperoleh keuntungan dari pertumbuhan nilai aset properti, pendapatan sewa, atau keduanya.
Manajer investasi yang mengelola DIRE bertanggung jawab untuk mengumpulkan dana dari investor, membeli properti, mengelola properti, dan mendistribusikan hasil investasi kepada investor. Investor tidak perlu repot membeli, memelihara, dan mengelola properti karena semuanya ditangani oleh manajer investasi.
Keuntungan investasi DIRE adalah investor dapat memperoleh penghasilan pasif dari pendapatan sewa atau keuntungan dari penjualan properti yang terdapat dalam portofolio DIRE.
Selain itu, DIRE juga memiliki risiko yang lebih rendah dibandingkan dengan investasi langsung pada properti karena investasi tersebar di berbagai jenis properti dan dikelola oleh manajer investasi yang profesional.
Namun, DIRE juga memiliki risiko seperti risiko pasar, risiko likuiditas, dan risiko default. Risiko pasar terkait dengan fluktuasi harga surat berharga DIRE di pasar sekunder, sedangkan risiko likuiditas terkait dengan kemampuan investor untuk menjual surat berharga DIRE pada saat yang tepat.
Selain itu, risiko default terkait dengan kemungkinan gagal bayar dari perusahaan yang menerbitkan surat berharga DIRE.
Sebagai agen properti, kami merekomendasikan DIRE sebagai salah satu instrumen investasi yang menarik bagi investor yang ingin berinvestasi di sektor properti tanpa harus terlibat langsung dalam pengelolaan properti.
Namun, investor harus mempertimbangkan risiko yang terkait dengan investasi DIRE dan melakukan analisis mendalam terhadap manajer investasi dan portofolio properti yang menjadi dasar pembentukan DIRE.
3. Beli Saham Developer Properti
Terakhir, jenis investasi properti online adalah membeli saham developer properti. Salah satu instrumen investasi yang dapat kami rekomendasikan adalah membeli saham developer properti. Saham developer properti adalah saham yang diterbitkan oleh perusahaan pengembang properti yang terdaftar di pasar modal.
Investor dapat membeli saham tersebut melalui bursa efek dan menjadi pemilik sebagian kecil dari perusahaan pengembang properti.
Investasi dalam saham developer properti menawarkan potensi keuntungan yang menarik bagi investor. Potensi keuntungan tersebut dapat berasal dari kenaikan harga saham, dividen yang dibagikan oleh perusahaan, dan potensi pertumbuhan perusahaan di masa depan.
Sebagai contoh, ketika perusahaan pengembang properti berhasil menyelesaikan proyek-proyek besar dan mendapatkan keuntungan yang besar, maka nilai saham perusahaan tersebut dapat meningkat secara signifikan.
Namun, investasi saham developer properti juga memiliki risiko yang perlu diperhatikan oleh investor. Risiko tersebut meliputi risiko pasar, risiko bisnis, dan risiko likuiditas.
Risiko pasar terkait dengan fluktuasi harga saham di pasar modal, sedangkan risiko bisnis terkait dengan kondisi industri properti dan kemampuan perusahaan untuk menghasilkan laba. Risiko likuiditas terkait dengan kemampuan investor untuk membeli atau menjual saham pada harga yang wajar dan dalam jumlah yang cukup.
Sebagai agen properti, kami merekomendasikan investasi saham developer properti sebagai salah satu instrumen investasi yang menarik bagi investor yang ingin memperoleh keuntungan dari pertumbuhan industri properti.
Namun, investor harus memperhatikan risiko yang terkait dengan investasi saham dan melakukan analisis mendalam terhadap perusahaan pengembang properti sebelum melakukan investasi.
Selain itu, investor juga disarankan untuk berinvestasi dalam saham developer properti dengan jumlah yang wajar dan seimbang dengan profil risiko investasi yang dimilikinya.
Baca Juga: Jenis Jenis Investasi yang Menguntungkan
Rekomendasi Properti untuk Investasi di Surabaya
Alana Regency Tambak Oso: perumahan mewah di Sidoarjo, Surabaya, dengan sistem keamanan 24 jam dan one gate system. Fasilitas lengkap dan harga terjangkau. Lokasi strategis dekat kota Surabaya, bandara, dan rumah sakit.
Perumahan Alana Regency Tambak Oso menawarkan desain modern dan minimalis dengan cicilan yang terjangkau serta gratis SHM. Tersedia banyak tipe rumah dengan fasilitas lengkap di kelasnya.
Lokasi strategis dan akses mudah ke berbagai tempat penting di sekitarnya membuat Alana Regency Tambak Oso menjadi pilihan yang menarik untuk investasi properti.