Tanah merupakan sebuah aset properti yang harus diperhitungkan karena banyak peminatnya. Tanah dapat digunakan untuk apa saja seperti membangun rumah, kos-kosan dan sebagainya. Oleh karena itu jika ingin menjual aset maka ketahui dulu bagaimana cara menghitung luas tanah.
Tidak hanya itu, tanah juga bisa dijual ‘kosongan’ saja, tanah banyak peminatnya karena biaya perawatannya tidak mahal daripada properti lainnya. Itulah alasan mengapa banyak orang berinvestasi dengan tanah.
Harga tanah setiap tahunnya juga meningkat, akan tetapi hal ini yang membuat banyak kasus kepemilikan tanah bermunculan di televisi. Agar terhindar dari kasus tersebut Anda bisa menghitung luas tanah dengan benar menggunakan beberapa cara berikut.
Cara Menghitung Luas Tanah atau Lahan
Menghitung luas tanah perlu dilakukan secara akurat karena berpengaruh terhadap harga jual dan meminimalisir untuk terjadinya kasus sengketa tanah. Berikut ada beberapa cara yang bisa Anda lakukan jika ingin mengetahui luas tanah.
1. Menghitung Menggunakan Theodolit
Theodolit merupakan sebuah alat untuk menghitung luas tanah yang tidak beraturan. Cara menghitung luas tanah segi empat tidak beraturan ini dimulai dari menentukan titik-titik poligon, jadi sebaiknya Anda menggambarnya dulu di atas kertas. Lalu kemudian Anda bisa mengikuti beberapa langkah berikut:
- Menyiapkan perlengkapan yang dibutuhkan seperti theodolit, statif, alat tulis, meteran kecil, form pengisian data dan bak ukur
- Mengecek batas-batas tanah yang kemudian ditandai dengan sebuah patok
- Mulai memikirkan mau mengukur dari mana. Anda bisa mencari tempat yang teduh, jika panas semua lindungi alat dengan payung, titik awal adalah tempat theodolit berada
- Menentukan titik poligon yang saling terlihat
- Letakkan theodolit pada titik 1 dan setting dengan cepat
- Setel sudut 0D0’0” pada arah utara serta ukur tinggi alat
- Bidik titik poligon nomor 7 kemudian baca benah bawah dan tengah
- Mulai bidik atau tembak di mana titik-titik berada khususnya di batas-batas tanah
- Pindahkan ke titik nomor 2 dan setel sudut horizontal 0D0’0”
- Mulai bidik secara merata dan menyebar di sekitar theodolit
- Anda bisa mulai menghitung titik-titik berikutnya sesuai cara di atas
2. Menggunakan Google Earth
Cara menghitung luas tanah tidak beraturan yang berikutnya adalah dengan menggunakan Google Earth. Google Earth ini bisa Anda unduh langsung di ponsel lewat internet, adapun untuk langkah-langkahnya berikut ini.
- Buka aplikasi Google Earth yang sudah didownload
- Pilih lahan yang hendak Anda hitung luasnya
- Pilih menu tambahkan poligon pada bagian kiri atas
- Tulis nama poligon yang hendak dibuat
- Mulai buat garis dengan mengikuti batas-batas lokasi dengan klik secara bertahap setelah itu klik OK
- Anda bisa melihat luas tanah yang sudah diberi batas poligon di menu pengukuran
- Biasanya hasil yang keluar ini menggunakan satuan hektar sedangkan untuk keliling satuan kilometer atau meter
3. Menghitung dengan Google Maps
Selain itu ada juga cara lain yang bisa Anda lakukan yaitu dengan menggunakan aplikasi Google Maps. Google Maps bisa menjadi aplikasi alternatif untuk mengetahui luas tanah. Adapun untuk langkah-langkahnya adalah sebagai berikut:
- Menyiapkan perangkat menggunakan PC atau laptop tidak bisa menggunakan HP
- Buka aplikasi Google Maps di mesin pencarian Google. Setelah terbuka maka akan muncul tampilan roadmap atau peta berbasis 2D
- Anda bisa mengubah petanya menjadi peta satelit lewat menu di pojok kiri bawah lalu ada kotak dengan tulisan satelite dan klik kotak itu
- Masukkan alamat lokasi tanah Anda. Pastikan alamatnya pas jika tidak pas maka Anda bisa menggunakan pointer untuk menyesuaikan
- Mulai menghitung dengan pilih menu measure distance
- Pilih area yang ingin dihitung, setelah setiap titik ujung bertemu maka Google Maps mulai menghitung (ketentuan menghitungnya hapus titik dengan klik titik tersebut atau mengubah titik dengan drag titik tersebut)
- Hasilnya akan keluar dan Anda berhasil menerapkan cara menghitung luas tanah online
4. Menghitung Luas Tanah dengan Cara Manual
Cara lain yang bisa Anda lakukan adalah dengan menghitung secara manual. Cara ini bisa menjadi alternatif lain jika Anda tidak yakin dengan cara-cara sebelumnya. Adapun untuk langkah-langkahnya adalah sebagai berikut:
- Untuk tanah persegi menggunakan rumus panjang x lebar
- Untuk tanah berbentuk segitiga [S x (S-A) x (S-B) x (S-C)] ABC adalah panjang dari setiap sisi tanah segitiga itu
- Untuk menghitung keliling segitiga menggunakan rumus S= (A+B+C) : 2
5. Menghitung dengan Geo Calculator
Aplikasi ponsel lain selain Google Maps yang bisa digunakan untuk menghitung luas tanah adalah Geo Calculator Perimeter Land Measurement. Aplikasi ini mampu memberikan hasil yang pas dan akurat serta proses pengaplikasiannya juga tidak rumit.
Memiliki tampilan yang simpel membuat Geo Calculator banyak penggunanya. Telah dilengkapi dengan berbagai fitur menarik untuk melakukan pemetaan sebuah area. Walaupun Anda masih pemula tidak akan kebingungan untuk menggunakannya.
6. Menggunakan Aplikasi AutoCad
Cara menghitung luas tanah yang berikutnya adalah dengan menggunakan aplikasi AutoCad. AutoCad adalah aplikasi yang dikembangkan oleh Autodesk. Aplikasi ini biasanya digunakan oleh para pekerja konstruksi, insinyur, arsitek karena hasilnya sangat akurat.
Caranya dengan menggambar denah terlebih dahulu menggunakan polyline kemudian bisa klik garis sampai semua garisnya terblokir. Kemudian Anda bisa tekan “Li” di bagian command section dan enter kemudian akan muncul luas tanahnya.
Manfaat Menghitung Luas Tanah
Menghitung luas tanah itu sangat penting karena bermanfaat bagi pemilik tanah yang ingin menjual tanahnya. Jika sudah mengetahui berapa luasnya maka akan mudah untuk mendirikan bangunan dan menentukan harga jual tanah. Berikut manfaat lain dari mengetahui luas tanah.
1. Merencanakan Bangunan
Manfaat yang pertama adalah berguna ketika Anda ingin merancang sebuah bangunan. Dengan mengukur berapa luas tanah maka akan lebih mudah untuk memperkirakan berapa banyak bangunan yang bisa dibangun. Selain itu akan memudahkan Anda untuk memikirkan desain bangunan yang tepat.
2. Membantu Membuat Peta
Jika Anda mengetahui bagaimana cara menghitung luas tanah 1 hektar maka akan memudahkan Anda untuk membuat peta. Jadi ketika Anda sudah mendapatkan berapa luas tanah tersebut maka akan lebih mudah untuk membuat sebuah peta.
3. Mengetahui Berapa Volume Pekerjaan Tanah Misalnya Galian dan Urug
Manfaat yang berikutnya adalah untuk memudahkan pekerja dalam menentukan berapa lama waktu menggali lahan ketika hendak dijadikan sebuah bangunan. Hal ini bisa meminimalisir waktu pembangunan.
4. Mengetahui Beda Tinggi dari Tanah
Manfaat lainnya adalah mengetahui berapa tinggi tanah dengan mengetahui luasnya terlebih dahulu. Ketika Anda menghitung menggunakan cara manual maka otomatis akan tahu berapa tinggi tanah dari sebuah lahan. Hal ini penting diketahui karena berpengaruh pada rencana desain dan pembangunan tanah.
5. Terhindar dari Sengketa Tanah
Manfaat terakhir adalah Anda aman dari sengketa tanah. Kebanyakan pemilik tanah yang tidak tahu berapa luas tanahnya terkena konflik sengketa tanah. Orang tersebut tidak mengetahui di mana batasan tanahnya karena belum pernah menghitung luas.
Tidak rumit menerapkan cara menghitung luas tanah di atas karena Anda sudah mengetahui banyak alternatif cara. Penting untuk menghitung luas tanah karena dengan ini Anda tidak akan terkena kasus sengketa tanah.
Gebyar Property merupakan agen properti terpercaya, telah membantu puluhan konsumen mendapatkan rumah yang tepat. Berminat dengan project yang kami pasarkan? Silahkan klik link disini! Atau Whatsapp kami disini!